מתחם העצמאות, יהוד

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות68
←
יח״ד מוצעות449
מכפיל×6.6+381 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה

עדכון אחרון

29.03.2009

לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית יד/6177 הוא "התכנית אושרה", בתאריך 29.03.2009. נבדק ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

יד/6177

מתחם העצמאות ביהוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-68 יח״ד ל-449 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6.6 (תוספת של כ-381 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת – אחרי רישוי

מועד הכרזה

11/11/2001

שנת תוקף התכנית

2009

היתרי בנייה

ל-449 מתוך 449 יח״ד

מבין 11 מתחמי ההתחדשות העירונית ביהוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם העצמאות נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 6.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 82% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.9.

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 449 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ויצמן 2-22

יח״ד קיימות
146
יח״ד מוצעות
548

מרכז יהוד

יח״ד קיימות
80
יח״ד מוצעות
1501

קדושי מצרים 17-23

יח״ד קיימות
56
יח״ד מוצעות
202

שוק אשכנזי

יח״ד קיימות
45
יח״ד מוצעות
168

אשכנזי

יח״ד קיימות
114
יח״ד מוצעות
444

בן צבי כצנלסון

יח״ד קיימות
320
יח״ד מוצעות
1083

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ