מתחם ויצמן 48-52, יהוד
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
13.11.2024
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-13.11.2022, התקיים דיון בהפקדה ב-11.09.2023, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-12.07.2024, התקיים דיון באישור ב-23.09.2024, פורסמה למתן תוקף ב-10.11.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
411-0985259
מתחם ויצמן 48-52 ביהוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-76 יח״ד ל-300 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.9 (תוספת של כ-224 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
19/08/2024
שנת תוקף התכנית
2017
מבין 11 מתחמי ההתחדשות העירונית ביהוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם ויצמן 48-52 נמצא במקום ה-9 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 45% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.9.
יזם הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2024), יזם הפרויקט הוא אאורה. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על אאורה: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.