מתחם קדושי מצרים 17-23, יהוד
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
26.05.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-17.12.2023, התקיים דיון בהפקדה ב-26.03.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-02.11.2024, פורסמה למתן תוקף ב-27.03.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
411-0810697
מתחם קדושי מצרים 17-23 ביהוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-56 יח״ד ל-202 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.6 (תוספת של כ-146 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
23/12/2025
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 11 מתחמי ההתחדשות העירונית ביהוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם קדושי מצרים 17-23 נמצא במקום ה-10 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 27% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.9.
יזם התכנית
לפי הוראות תכנית 411-0810697 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא אזורים בנין (1965) בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על אזורים: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.