מתחם תקומה, כפר סבא
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
04.12.2018
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-02.12.2014, התקיים דיון בהפקדה ב-29.02.2016, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-01.07.2016, פורסמה למתן תוקף ב-24.09.2017. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
רשויות
מספר תכנית
405-0209585
מתחם תקומה בכפר סבא הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-294 יח״ד ל-1068 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.6 (תוספת של כ-774 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
25/12/2014
שנת תוקף התכנית
2017
היתרי בנייה
ל-244 מתוך 1068 יח״ד
מבין 12 מתחמי ההתחדשות העירונית בכפר סבא שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם תקומה נמצא במקום ה-2 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 67% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-244 מתוך 1068 יחידות הדיור המתוכננות — כ-23%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
לפי הוראות תכנית 405-0209585 (סעיף 1.8.2), יזמי התכנית הם עיריית כפר סבא וענב יזום – תקומה. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על ענב: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.