מתחם יחבוב יצחק שדה מתחמים 9+10 רמת ורבר, פתח תקוה

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-09.11.2023, התקיים דיון בהפקדה ב-08.05.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-26.07.2024, פורסמה למתן תוקף ב-11.12.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

מתחם יחבוב יצחק שדה מתחמים 9+10 רמת ורבר בפתח תקוה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-174 יח״ד ל-630 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.6 (תוספת של כ-456 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 37 מתחמי ההתחדשות העירונית בפתח תקוה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם יחבוב יצחק שדה מתחמים 9+10 רמת ורבר נמצא במקום ה-14 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 36% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.7.

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 630 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (פברואר 2026), יזם הפרויקט הוא קבוצת עמים. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.