מתחם קפלן ז'בוטינסקי, פתח תקוה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
30.01.2024
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-21.10.2020, התקיים דיון בהפקדה ב-05.07.2021, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-16.09.2022, פורסמה למתן תוקף ב-01.01.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
410-0589812
מתחם קפלן ז'בוטינסקי בפתח תקוה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-48 יח״ד ל-192 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4 (תוספת של כ-144 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
23/12/2025
שנת תוקף התכנית
2024
מבין 37 מתחמי ההתחדשות העירונית בפתח תקוה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם קפלן זבוטינסקי נמצא במקום ה-29 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4, גבוה מיחס ההתחדשות של 72% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.7.
יזם התכנית
לפי הוראות תכנית 410-0589812 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על גרופית: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.