גרופית – יזם התחדשות עירונית: המתחמים שהחברה מקדמת ופרטי החברה
גרופית מופיעה כיזם ב־7 מתחמי פינוי בינוי שבמאגר המתחמים של האתר, ב־7 ערים: הרצליה, יבנה, יהוד, פרדס חנה כרכור, פתח תקוה, רחובות ועוד. בעמוד ריכזנו את המתחמים האלה לפי עיר, יחד עם פרטי החברה כפי שהיא מפרסמת אותם וקישורים לבדיקה במקורות רשמיים.
העמוד נועד לבעלי דירות שקיבלו הצעה מגרופית או גרים במתחם שהיא מקדמת. אין בו המלצה בעד או נגד החברה, והוא מבוסס על מידע ציבורי בלבד.
פרטי החברה
- שם החברה
- קבוצת גרופית בע"מ
- הנהלה ובעלות
- עמיר רחלבסקי – בעלים ומנכ״ל (לפי אתר החברה)
- משרדים
- שדרות נים 2, ראשון לציון – קניון ראשונים, מגדל עסקים, קומה 5
- קישורים
- אודות החברה · יצירת קשר עם גרופית
על החברה
חברת יזמות ובנייה שמבצעת בעצמה את כל שלבי הפרויקט, מהייזום והתכנון ועד הביצוע והשירות לאחר המסירה. היא בונה מגורים בשוק החופשי, הרחבות בקיבוצים ובמושבים ופרויקטים של מחיר למשתכן, וגם נכסים מניבים. בהתחדשות עירונית היא מקדמת פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי בערים במרכז הארץ.
בין הפרויקטים שהחברה מציגה באתר שלה: יבנה צפון, הצנחנים רחובות, קפלן פתח תקווה.
לפניות אפשר להשתמש בעמוד יצירת הקשר באתר החברה. אנחנו לא מפרסמים כאן שמות עובדים או טלפונים ישירים.
גרופית במתחמים שבאתר – תמונת מצב
ב־6 מתחמים גרופית מופיעה כיזם של כל הפרויקט. יחד יש בהם כ־247 דירות קיימות, ולפי התכניות אמורות לקום בהם כ־1,078 דירות.
ב־1 מתחמים נוספים מדובר בתכנית גדולה שמחולקת למתחמי משנה, וגרופית מקדמת רק חלק ממנה, או שאין נתוני דירות מלאים. אותם לא כללנו בסכום.
כך מתחלקים המתחמים לפי שלב התכנון:
- תכנון ראשוני (1): עדיין אין תכנית שהוגשה לוועדה; נאספות חתימות ונבנית ההצעה התכנונית.
- תכנון סטטוטורי (1): התכנית הוגשה ונדונה בוועדות התכנון. זה בדרך כלל השלב הארוך ביותר.
- תכנית מאושרת לפני מימוש (4): התכנית אושרה, אבל עדיין לא התחיל ההליך לקבלת היתר בנייה.
- תכנית מאושרת במימוש (1): התכנית אושרה והמתחם בדרך להיתר ולביצוע.
5 מהמתחמים הוכרזו במסלול מיסוי, שבו הבעלים נהנים מהטבות מס על העסקה. 1 הוכרזו במסלול רשויות, שבו הרשות המקומית מלווה את התכנון.
לפי מאגר המתחמים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ב־1 מתוך 7 המתחמים כבר ניתנו היתרי בנייה ל־234 יחידות דיור. זה הנתון שמראה כמה מהתכנון כבר עבר לביצוע בפועל.
ל־4 מהתכניות יש שנת מתן תוקף במאגר, בין 2016 ל־2024. 2 מהן אושרו מ־2020 ואילך.
השוואה בין המתחמים של גרופית
| מתחם | עיר | שלב תכנון | מסלול | יח״ד קיימות ← מוצעות | שנת מתן תוקף | יח״ד עם היתר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| הדר 6 | הרצליה | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 30 ← 92 | — | — |
| הכרמל | יבנה | תכנית מאושרת במימוש | מיסוי | 54 ← 286 | 2016 | 234 |
| האפרסק-מרכוס | יהוד | תכנון ראשוני | רשויות | 213 ← 1000 | — | — |
| למרחב | פרדס חנה כרכור | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 28 ← 114 | 2019 | — |
| קפלן ז'בוטינסקי | פתח תקוה | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 48 ← 192 | 2024 | — |
| הצנחנים | רחובות | תכנית מאושרת לפני מימוש | מיסוי | 54 ← 202 | 2024 | — |
| הרצל 12,14 - קריניצי 37 - האשל 26,28 | רמת גן | תכנון סטטוטורי | טרם הוכרז | 33 ← 192 | — | — |
מקור הנתונים: מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (data.gov.il) ועמודי המתחמים באתר. במסך צר אפשר לגלול את הטבלה הצידה.
מפת המתחמים של גרופית
במפה מסומנים 3 מתוך 7 המתחמים: רק אלה שהמיקום שלהם ודאי לפי הכתובת. לחיצה על סיכה מציגה את שם המתחם וקישור לעמוד שלו.
המתחמים של גרופית לפי עיר
לחיצה על כרטיס מובילה לעמוד המתחם, עם הכתובות, מספר התכנית, שלב התכנון והמקורות. בכל כרטיס מופיע גם התפקיד של גרופית במתחם.
מפות המיקום מבוססות על הכתובת ומשוערות. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap. במתחם שעדיין אין לו מפה מוצג סמל גרפי.
איך בודקים את גרופית במקורות רשמיים
- מי החברה שחותמת. בהתחדשות עירונית ההסכם נחתם בדרך כלל מול חברת פרויקט. בקשו את שמה ואת מספר התאגיד, ובדקו אותם באיתור תאגיד ברשם החברות.
- מה מצב התכנית בפועל. בעמוד המתחם מופיע מספר התכנית, ולפיו אפשר לראות באתר מבא״ת של מינהל התכנון אילו החלטות התקבלו ומה נשאר.
לשאלות שכדאי לשאול כל יזם לפני חתימה, ולהשוואה בין הצעות, ראו את המדריך לבחירת יזם בפינוי בינוי. עורך דין, שמאי או מפקח מטעם הבעלים אפשר למצוא במאגר בעלי המקצוע.
שאלות נפוצות על גרופית
באילו ערים גרופית מקדמת מתחמי פינוי בינוי?
לפי מאגר המתחמים באתר, גרופית מופיעה כיזם ב־7 מתחמים ב־7 ערים: הרצליה, יבנה, יהוד, פרדס חנה כרכור, פתח תקוה, רחובות, רמת גן. הרשימה המלאה, לפי עיר, מופיעה בעמוד.
כמה מתחמים של גרופית נמצאים בשלב של תכנית מאושרת?
5 מתוך 7 המתחמים נמצאים בשלב של תכנית מאושרת, לפי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. שלב התכנון של כל מתחם מופיע בכרטיס שלו.
איך מבררים מי עומד מאחורי גרופית?
לפני חתימה כדאי לבקש את שם החברה שחותמת ואת מספר התאגיד שלה, ולבדוק ברשם החברות מי בעלי המניות ומי הדירקטורים.
האם קבוצת דה האס קשורה לגרופית?
לא. קבוצת דה האס אינה קשורה לגרופית ואינה מייצגת אותה. העמוד מרכז מידע ציבורי כדי לעזור לבעלי דירות להתמצא.
הבניין שלך במתחם של גרופית, או שהוצעה לכם הצעה?אפשר לבדוק את המתחם במאגר שלנו לפי כתובת, ולקרוא את המדריך לבחירת יזם לפני שחותמים.
המידע בעמוד מבוסס על מקורות ציבוריים ועל עמודי המתחמים באתר, נכון לאוקטובר 2026, והוא לצורך מידע כללי בלבד. קבוצת דה האס אינה קשורה לגרופית ואינה מייצגת אותה, ואין בעמוד המלצה או ייעוץ משפטי. מצאתם טעות? כתבו לנו ונתקן.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מאגר המתחמים ב־data.gov.il) · מינהל התכנון (מבא״ת) · אתר החברה