מתחם גורדון 14-16, נתניה

לא מוכרז

יח״ד קיימות23

←

יח״ד מוצעות75

מכפיל×3.3+52 יח״ד

סטטוס התכנית

בבדיקה תכנונית

עדכון אחרון

19.07.2026

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-19.07.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

יזם הפרויקט

דאמל נדל"ן

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

—

מספר תכנית

408-1581792

מתחם גורדון 14-16 בנתניה הוא מתחם פינוי בינוי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-23 יח״ד ל-75 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.3 (תוספת של כ-52 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

תוספת יח״ד בתכנית

גידול במספר הדירות

+226%

מתחמים בנתניה באתר

חציון המכפיל בנתניה

×3.5

חציון יח״ד מוצעות בנתניה

264

דירוג המכפיל ביישוב

29 מתוך 42

המכפיל במתחם גורדון 14-16 (×3.3) נמוך ב-0.2 מהחציון של 42 המתחמים בנתניה שיש לגביהם נתון.

מתחמים נוספים בנתניה

הבית הלבן · אוסישקין – רמז · סמילנסקי 29-31 · גורדון 7-9 נתניה

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

יזם הפרויקט

דאמל נדל"ן

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2026), יזם הפרויקט הוא דאמל נדל"ן. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

צפייה בתכנית במאב״ת הצגה על המפה

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.