תוצאות מכרזי רמ״י ביו״ש: שלושה מגרשי תעסוקה ומסחר נמכרו במעלה אדומים ובמעלה אפרים

ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל דנה ב-26 באוקטובר 2026 בשני מכרזים במרחב יהודה ושומרון, ובשניהם נבחרו זוכים. בסך הכול נמכרו שלושה מגרשים לתעסוקה, למסחר ולמשרדים.

מעלה אדומים — מכרז 65/2026 (ייעוד תעסוקה). שני מתחמים, ושניהם נמכרו: מתחם 79297 ל״פמה חברה להשקעות ונכסים בע״מ״ תמורת 5,247,709 ש״ח, ובנוסף הוצאות פיתוח של 10,645,421 ש״ח; מתחם 79298 ל״סופר דיל נדל״ן בע״מ״ תמורת 7,077,148 ש״ח, ובנוסף הוצאות פיתוח של 10,923,617 ש״ח. המכרז פורסם ב-5 במרץ 2026 ונפתח להגשה ב-24 באוגוסט.

מעלה אפרים — מכרז 301/2024 (מסחר ומשרדים). מתחם אחד, שנמכר ל״שירתם מרכזי מסחר בע״מ״ ול״שירתם קשת בע״מ״ תמורת 1,500,770 ש״ח, ובנוסף הוצאות פיתוח של 1,413,411 ש״ח.

מה זה אומר: שני המכרזים אינם מכרזי מגורים אלא מכרזי תעסוקה ומסחר, והם מספרים משהו על הכיוון של היישובים האלה: הרחבה של בסיס התעסוקה והמסחר המקומי. שימו לב גם לפער בין מחיר הקרקע להוצאות הפיתוח — במעלה אדומים הוצאות הפיתוח גבוהות פי שניים ויותר ממחיר הקרקע, וזה חלק מהעלות שהזוכה נושא בה בפועל. מתחמי ההתחדשות העירונית במעלה אדומים · כל מכרזי רמ״י הפתוחים עכשיו