אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר פרסם ב-18.10.2026 את סקירת ענף הנדל"ן למגורים לחודש אוגוסט 2026. לפי הסקירה נרכשו באוגוסט 7,532 דירות, חדשות ויד שנייה, כולל דירות בסבסוד ממשלתי. זו ירידה של 1% לעומת אוגוסט 2025 ושל 2% לעומת יולי. בשוק החופשי, בלי הדירות בסבסוד, נמכרו 6,242 דירות, ירידה של 5%.
מכירות הקבלנים: באוגוסט נמכרו 3,362 דירות חדשות (כולל סבסוד), עלייה של 6% בשנה ושל 13% לעומת יולי, החודש שבו חלו "בין המצרים". בדרום נמשכת החולשה: רק 330 דירות חדשות נמכרו שם בשוק החופשי באוגוסט, ומתחילת השנה 2,304 דירות, ירידה של 23%. בכל הארץ נרשם באותה תקופה גידול של 4%.
הטבות המימון חוזרות: ב-30% ממכירות הקבלנים בשוק החופשי, בחמשת האזורים שהאוצר עוקב אחריהם, דווח על הטבת מימון (בעסקאות שבהן המסירה בעוד שנה ומעלה). במאי השיעור היה חמישית בלבד, ומאז עלה בעשר נקודות אחוז.
מה זה אומר לקונה: הטבת מימון, למשל דחיית רוב התשלום לסוף הבנייה, משנה את העלות בפועל של הדירה. לכן בהשוואה בין פרויקטים בוחנים יחד את המחיר ואת לוח התשלומים. רקע נוסף: המפתחות ללקיחת משכנתא והריבית העדכנית של בנק ישראל.
מקורות רשמיים:
- סקירת ענף הנדל"ן למגורים – אוגוסט 2026 (משרד האוצר, אגף הכלכלן הראשי)
- ריכוז כל סקירות הנדל"ן למגורים (gov.il)
נבדק 02/11/2026.
תמונה ראשית: מגדלי מגורים בשכונת סלע חדד במזרח ראשון לציון. צילום: דוידי ורדי, ויקישיתוף, ברישיון CC BY 2.5. התמונה נחתכה. התמונה להמחשה ואינה של פרויקט מסוים.
המידע המוצג בעמוד זה הינו שיווקי ואינפורמטיבי בלבד ואין להסתמך עליו בשום צורה. לקבלת הנתונים הרשמיים יש לפנות לאתר הגורם המפרסם.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: נובמבר 2026
