הוועדה המחוזית מרכז אישרה ב-20.10.2026 את תכנית 405-0394908, "כס/1/25/1 אזור התעסוקה פארק המוביל" בכפר סבא. התכנית חלה על כ-615 דונם באזור התעשייה הוותיק, בדופן המזרחית של הפארק העירוני, ובתחומה גם מתחם קניון G.
מה כוללת התכנית, לפי נתוני מינהל התכנון:
- 2,134 יחידות דיור, ועוד 300 יח"ד של דיור מיוחד
- כ-1.87 מיליון מ"ר לתעסוקה וכ-424 אלף מ"ר למסחר
- 300 חדרי מלון
- כ-144 אלף מ"ר למבני ציבור
התכנית משנה את ייעוד הקרקע מתעשייה לשילוב של תעסוקה, מסחר, מגורים ומבני ציבור, מוסיפה קומות וזכויות בנייה, וקובעת רחובות, שבילים להולכי רגל ולאופניים ומרחב ציבורי חדש. היא גם מגדירה מתחמים שיתוכננו בהמשך ושלביות לביצוע. לתכנית הוגשו 24 התנגדויות.
מה זה אומר: זו אחת התכניות הגדולות שאושרו לאחרונה במרכז הארץ. לבעלי נכסים באזור התעשייה, שינוי ייעוד והוספת זכויות משפיעים בדרך כלל על שווי הקרקע, ועשויים גם לחייב בהיטל השבחה. בחלק מהשטח אפשר להוציא היתרים מכוח התכנית, ובחלק אחר נדרשות תכניות המשך. איך קוראים תכנית כזו: המדריך לתב"ע. תכנית נוספת שאושרה בעיר: מתחם קניאל-בראון.
מקורות רשמיים:
- תכנית 405-0394908, אזור התעסוקה פארק המוביל (מבא"ת, מינהל התכנון)
- מבא"ת, מערכת המידע התכנוני של מינהל התכנון
נבדק 03/11/2026.
תמונה ראשית: מבנה מפעל טבע באזור התעשייה הוותיק של כפר סבא. צילום: דוד שי, ויקישיתוף, ברישיון CC BY-SA 4.0. הגרסה החתוכה מופצת באותו רישיון. התמונה ממחישה את האזור ואינה הדמיה של התכנית.
המידע המוצג בעמוד זה הינו שיווקי ואינפורמטיבי בלבד ואין להסתמך עליו בשום צורה. לקבלת הנתונים הרשמיים יש לפנות לאתר הגורם המפרסם.
המידע נערך על ידי צבי דה האס, בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3252046 · עודכן לאחרונה: נובמבר 2026
