מתחם רמת אשכול המתחדשת, אשקלון

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזהיזם טרם פורסם
יח״ד קיימות240
←
יח״ד מוצעות1586
מכפיל×6.6+1346 יח״ד

יזם / מקדם

היזם טרם פורסם

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

תמל/2057

מתחם רמת אשכול המתחדשת באשקלון הוא מתחם פינוי בינוי; היזם טרם פורסם. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-240 יח״ד ל-1586 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6.6 (תוספת של כ-1346 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון סטטוטורי

מבין 9 מתחמי ההתחדשות העירונית באשקלון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם רמת אשכול המתחדשת נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 6.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 67% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ש"י עגנון 3, 4, 6, 7, 11, 13

יח״ד קיימות
יח״ד מוצעות

גבעתי/בר כוכבא

יח״ד קיימות
368
יח״ד מוצעות
1441

עולי הגרדום

יח״ד קיימות
160
יח״ד מוצעות
792

פורטה דל סול

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
406

שפירא

יח״ד קיימות
290
יח״ד מוצעות
370

אהוד/התחיה

יח״ד קיימות
116
יח״ד מוצעות
1035

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ