מתחם בן גוריון, רמלה

מוכרזמסלול מיסוייזם פרטי
יח״ד קיימות944
←
יח״ד מוצעות3094
מכפיל×3.3+2150 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

בביצוע

מסלול

מיסוי

מספר תכנית

תמל/2028

מתחם בן גוריון ברמלה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-944 יח״ד ל-3094 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.3 (תוספת של כ-2150 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ישראל פרנקל

יח״ד קיימות
54
יח״ד מוצעות
297

מבצע יונתן

יח״ד קיימות
246
יח״ד מוצעות
751

מסדה

יח״ד קיימות
266
יח״ד מוצעות
1446

שבזי וילנה

יח״ד קיימות
1030
יח״ד מוצעות
3000

שוק יום ד'

יח״ד קיימות
454
יח״ד מוצעות
1854

שער צפון, מע"ר רמלה

יח״ד קיימות
39
יח״ד מוצעות
2100

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ