מתחם גן מרסיי, חיפה

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות344
←
יח״ד מוצעות1305
מכפיל×3.8+961 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

304-1182021

מתחם גן מרסיי בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-344 יח״ד ל-1305 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.8 (תוספת של כ-961 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

פלי"ם

יח״ד קיימות
0
יח״ד מוצעות
66

זלמן שניאור 45-51

יח״ד קיימות
24
יח״ד מוצעות
112

דרייפוס 49-59 (מתחם 7)

יח״ד קיימות
48
יח״ד מוצעות
229

צה"ל-עמל-גדנ"ע, קריית אליעזר (מתחם 13)

יח״ד קיימות
216
יח״ד מוצעות
950

קריית חשמל - ק.חיים מזרחית

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
364

רוטשילד

יח״ד קיימות
168
יח״ד מוצעות
760

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ