מתחם הסתדרות, נס ציונה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
04.09.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-10.01.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-21.02.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-31.01.2025, פורסמה למתן תוקף ב-07.08.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
407-1048248
מתחם הסתדרות בנס ציונה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-220 יח״ד ל-700 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.2 (תוספת של כ-480 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
11/06/2026
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 10 מתחמי ההתחדשות העירונית בנס ציונה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הסתדרות נמצא במקום ה-2 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.2, גבוה מיחס ההתחדשות של 11% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.3.
יזמים במתחמי התוכנית
אאורה · MNG
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: אאורה · MNG — מתחם ההסתדרות, שכונת בן צבי (ינואר 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על אאורה: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.