מתחם הרצל מוצקין ביאליק, טירת כרמל
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
02.12.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-09.11.2022, התקיים דיון בהפקדה ב-20.11.2023, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-17.01.2025, פורסמה למתן תוקף ב-09.11.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
355-1108448
מתחם הרצל מוצקין ביאליק בטירת כרמל הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-470 יח״ד ל-1354 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.9 (תוספת של כ-884 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 12 מתחמי ההתחדשות העירונית בטירת כרמל שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הרצל מוצקין ביאליק נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 8% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.
יזם הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (נובמבר 2023), יזם הפרויקט הוא רייק נדל"ן (נוף ים כרמל רייק). נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על קבוצת רייק: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.