מתחם חצר שפירא, פתח תקוה

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי
יח״ד קיימות—
←
יח״ד מוצעות120

סטטוס התכנית

התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף

עדכון אחרון

01.07.2026

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-02.09.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-05.02.2025, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-28.11.2025, פורסמה למתן תוקף ב-03.06.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

410-0762427

מתחם חצר שפירא בפתח תקוה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. היקף יחידות הדיור במתחם טרם עודכן במאגר הרשמי.

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

שנת תוקף התכנית

2026

יזם הפרויקט

יעל יזמות

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (מרץ 2026), יזם הפרויקט הוא יעל יזמות. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

פוגל פינסקר

יח״ד קיימות
184
יח״ד מוצעות
692

קפלן ז'בוטינסקי

יח״ד קיימות
48
יח״ד מוצעות
192

רופין

יח״ד קיימות
36
יח״ד מוצעות
140

שבט דן

יח״ד קיימות
58
יח״ד מוצעות
220

שילר-אורלוב

יח״ד קיימות
86
יח״ד מוצעות
252

שכונת עקיבא

יח״ד קיימות
72
יח״ד מוצעות
300

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ