מתחם מתחם רובין סוקולוב הרצליה, הרצליה

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי
יח״ד קיימות42
←
יח״ד מוצעות180
מכפיל×4.3+138 יח״ד

סטטוס התכנית

הפקדה להתנגדויות/השגות

עדכון אחרון

11.05.2026

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-09.07.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

504-1224732

מתחם מתחם רובין סוקולוב הרצליה בהרצליה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-42 יח״ד ל-180 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.3 (תוספת של כ-138 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון סטטוטורי

מבין 24 מתחמי ההתחדשות העירונית בהרצליה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מתחם רובין סוקולוב הרצליה נמצא במקום ה-14 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 78% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.3.

יזם הפרויקט

אקרו נדל"ן

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2026), יזם הפרויקט הוא אקרו נדל"ן. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

עוד על אקרו נדל"ן: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

שיכון ויצמן

יח״ד קיימות
576
יח״ד מוצעות
1843

תור הזהב 2-6

יח״ד קיימות
48
יח״ד מוצעות
163

סוקולוב 91-95

יח״ד קיימות
31
יח״ד מוצעות
102

סוקולוב השרון

יח״ד קיימות
0
יח״ד מוצעות
0

קהילת ציון העצמאות

יח״ד קיימות
33
יח״ד מוצעות
108

רבי עקיבא

יח״ד קיימות
56
יח״ד מוצעות
170

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ