מתחם נגבה 52-52א-56-56א, רמת גן

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי

מפת מיקום של מתחם נגבה 52-52א-56-56א, רמת גן
מיקום המתחם על המפה, בקירוב לפי הכתובת. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap.

יח״ד קיימות72
←
יח״ד מוצעות210
מכפיל×2.9+138 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

506-1041003

מתחם נגבה 52-52א-56-56א ברמת גן הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-72 יח״ד ל-210 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.9 (תוספת של כ-138 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון סטטוטורי

מבין 77 מתחמי ההתחדשות העירונית ברמת גן שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם נגבה 52-52א-56-56א נמצא במקום ה-29 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 22% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.2.

יזם הפרויקט

קונטמפו נדל"ן

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (פברואר 2026), יזם הפרויקט הוא קונטמפו נדל"ן. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ירושלים/תרצה

יח״ד קיימות
105
יח״ד מוצעות
270

ז'בוטינסקי הדר

יח״ד קיימות
316
יח״ד מוצעות
1095

שלם

יח״ד קיימות
86
יח״ד מוצעות
263

שלם 16-18

יח״ד קיימות
31
יח״ד מוצעות
96

שלם 20-30

יח״ד קיימות
103
יח״ד מוצעות
363

שלם ב'

יח״ד קיימות
43
יח״ד מוצעות
132

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ