מחשבוני נדל"ן למשקיעים ויזמים

מה המחשבון עושה המחשבון בוחן כדאיות של פרויקט נדל״ן לאורך זמן. מזינים את תזרים המזומנים לפי שנים ואת שיעור ההיוון, ומקבלים ערך נוכחי נקי (NPV)

מה המחשבון עושה המחשבון מחשב את התשואה על ההשקעה בעסקת נדל״ן ביחס לכסף שהוצאתם בפועל. מזינים את ההון העצמי, עלויות הרכישה, ההכנסות ועליית הערך הצפויה,

מה המחשבון עושה המחשבון מעריך את העמלה שהבנק עשוי לגבות בעת פירעון מוקדם של משכנתה, מלא או חלקי. מזינים את יתרת ההלוואה, הריבית, התקופה שנותרה

מה המחשבון עושה המחשבון משווה בין תמהילי משכנתה. מזינים את סכום ההלוואה, את החלוקה בין המסלולים, את הריביות ואת התקופה, ומקבלים את ההחזר החודשי, סך

תמונה להמחשה: החזקת מפתחות מול דלת כניסה. צילום: Jakub Żerdzicki / Unsplash.

תמונה להמחשה: קופת חיסכון לצד דגם בית. צילום: Sasun Bughdaryan / Unsplash.

מה המחשבון עושה המחשבון מעריך את מס השבח על מכירת דירה — המס המוטל על הרווח שנוצר בין הרכישה למכירה. מזינים את שווי הרכישה, שווי

מה המחשבון עושה המחשבון מעריך את מס הרכישה שתידרשו לשלם לרשות המסים בעת רכישת דירה. מזינים את שווי העסקה ואת סוג הרוכש, והמחשבון מפרק את

מה המחשבון עושה המחשבון מראה לאן יגיע שווי הנכס בעוד מספר שנים, לפי קצב עלייה שנתי שאתם מזינים. מזינים שווי נוכחי, עלייה שנתית צפויה, מספר

מה המחשבון עושה המחשבון מחשב את התשואה שדירה מניבה — ברוטו, נטו ותשואה על ההון העצמי. מזינים את מחיר הנכס, שכר הדירה החודשי, ההוצאות השנתיות