מתחם אילת, לוד

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות

מפת מיקום של מתחם אילת, לוד
מיקום הרחוב של המתחם על המפה, בקירוב. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap.

יח״ד קיימות256
←
יח״ד מוצעות911
מכפיל×3.6+655 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה

עדכון אחרון

08.06.2022

לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית תמל/2013 הוא "התכנית אושרה", בתאריך 08.06.2022. נבדק ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

תמל/2013

מתחם אילת בלוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-256 יח״ד ל-911 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.6 (תוספת של כ-655 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

מועד הכרזה

18/06/2019

שנת תוקף התכנית

2022

מבין 13 מתחמי ההתחדשות העירונית בלוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם אילת נמצא במקום ה-9 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 0% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 5.6.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

דוד המלך

יח״ד קיימות
727
יח״ד מוצעות
4074

הס

יח״ד קיימות
0
יח״ד מוצעות
2720

העיר העתיקה

יח״ד קיימות
1172
יח״ד מוצעות
5296

חטיבת יפתח

יח״ד קיימות
60
יח״ד מוצעות
488

כיכר קומנדו

יח״ד קיימות
246
יח״ד מוצעות
1695

כצנלסון

יח״ד קיימות
24
יח״ד מוצעות
130

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ