מתחם דוד המלך, לוד
סטטוס התכנית
התכנית אושרה
עדכון אחרון
12.12.2024
לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית תמל/2046/א הוא "התכנית אושרה", בתאריך 12.12.2024. נבדק ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
רשות מקרקעי ישראל
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
רשויות
מספר תכנית
תמל/2046/א
מתחם דוד המלך בלוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום רשות מקרקעי ישראל. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-727 יח״ד ל-4074 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.6 (תוספת של כ-3347 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
22/02/2025
שנת תוקף התכנית
2024
מבין 13 מתחמי ההתחדשות העירונית בלוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם דוד המלך נמצא במקום ה-4 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 50% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 5.6.
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: אאורה — דוד המלך 3-7, אלתר 9-11 ו-10-12 (פברואר 2025); מטרופוליס — מתחם 'מבואה' בגבולות מתחם דוד המלך (אפריל 2023). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על אאורה ועל מטרופוליס: כל המתחמים שהחברות מקדמות, היתרי הבנייה ופרטי החברות – בעמודי היזמים.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.