מתחם שלום אש (גן בועז), פתח תקוה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה
עדכון אחרון
29.12.2008
לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית פת/505/12 הוא "התכנית אושרה", בתאריך 29.12.2008. נבדק ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
רשויות
מספר תכנית
פת/505/12
מתחם שלום אש (גן בועז) בפתח תקוה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-210 יח״ד ל-750 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.6 (תוספת של כ-540 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
16/06/2002
שנת תוקף התכנית
2009
היתרי בנייה
ל-300 מתוך 750 יח״ד
מבין 37 מתחמי ההתחדשות העירונית בפתח תקוה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם שלום אש (גן בועז) נמצא במקום ה-10 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 36% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.7.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-300 מתוך 750 יחידות הדיור המתוכננות — כ-40%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזמים במתחמי התוכנית
י.ח. דמרי · קבוצת אופיר התחדשות עירונית
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: י.ח. דמרי — מתחם שלום אש (ספטמבר 2025); קבוצת אופיר התחדשות עירונית — מתחם שלום אש (מרץ 2024). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על י.ח. דמרי: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.