מתחם מתחם הרוא"ה 75,77,79, רמת גן

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-06.08.2019, התקיים דיון בהפקדה ב-30.03.2020, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-09.04.2021, פורסמה למתן תוקף ב-15.12.2021. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

מתחם מתחם הרוא"ה 75,77,79 ברמת גן הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-30 יח״ד ל-90 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3 (תוספת של כ-60 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 77 מתחמי ההתחדשות העירונית ברמת גן שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מתחם הרואה 75,77,79 נמצא במקום ה-68 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3, גבוה מיחס ההתחדשות של 30% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.2.

לפי הוראות תכנית 506-0282186 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא כוכב התחדשות עירונית. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.