מתחם קיבוץ גלויות 87-93, תל אביב יפו

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי

יח״ד קיימות90

←

יח״ד מוצעות185

מכפיל×2.1+95 יח״ד

סטטוס התכנית

הפקדה להתנגדויות/השגות

עדכון אחרון

21.04.2025

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-18.06.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

507-0919753

מתחם קיבוץ גלויות 87-93 בתל אביב יפו הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-90 יח״ד ל-185 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.1 (תוספת של כ-95 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון סטטוטורי

מבין 55 מתחמי ההתחדשות העירונית בתל אביב יפו שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם קיבוץ גלויות 87-93 נמצא במקום ה-42 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 4% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 2.8.

יזם הפרויקט

יעז יזמות

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (יוני 2024), יזם הפרויקט הוא יעז יזמות. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

צפייה בתכנית במאב״ת הצגה על המפה

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.