מתחם בית הקשתות, לוד

מוכרזמסלול רשויותדירה להשכיר
יח״ד קיימות64
←
יח״ד מוצעות543
מכפיל×8.5+479 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה

עדכון אחרון

20.10.2020

לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית תמל/1064/א הוא "התכנית אושרה", בתאריך 20.10.2020. נבדק ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

חברת דירה להשכיר (הדיור הממשלתי)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

תמל/1064/א

מתחם בית הקשתות בלוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום חברת דירה להשכיר (הדיור הממשלתי). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-64 יח״ד ל-543 יח״ד — יחס התחדשות של פי 8.5 (תוספת של כ-479 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

מועד הכרזה

22/12/2019

שנת תוקף התכנית

2019

מבין 13 מתחמי ההתחדשות העירונית בלוד שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם בית הקשתות נמצא במקום ה-11 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 8.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 92% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 5.6.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

חטיבת יפתח

יח״ד קיימות
60
יח״ד מוצעות
488

כיכר קומנדו

יח״ד קיימות
246
יח״ד מוצעות
1695

כצנלסון

יח״ד קיימות
24
יח״ד מוצעות
130

לאה גולדברג

יח״ד קיימות
256
יח״ד מוצעות
1313

לוד דרום

יח״ד קיימות
875
יח״ד מוצעות
6456

מרכזי העיר

יח״ד קיימות
1326
יח״ד מוצעות
5575

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ