מתחם הנשיא ששת הימים, חדרה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
17.11.2019
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-06.09.2017, התקיים דיון בהפקדה ב-03.01.2018, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-20.07.2018, התקיים דיון באישור ב-24.10.2018, פורסמה למתן תוקף ב-29.11.2018. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
היזם טרם פורסם
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
302-0493205
מתחם הנשיא ששת הימים בחדרה הוא מתחם פינוי בינוי; היזם טרם פורסם. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-29 יח״ד ל-120 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.1 (תוספת של כ-91 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
10/02/2019
שנת תוקף התכנית
2018
היתרי בנייה
ל-120 מתוך 120 יח״ד
מבין 20 מתחמי ההתחדשות העירונית בחדרה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הנשיא ששת הימים נמצא במקום ה-20 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 5% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.7.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 120 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
י.א טאוורס החזקות ויזמות בע"מ
לפי הוראות תכנית 302-0493205 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא י.א טאוורס החזקות ויזמות בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבאתר מינהל התכנון (מבא"ת), נובמבר 2026.
קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.