מתחם רסקו, חדרה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
18.08.2022
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-10.09.2020, התקיים דיון בהפקדה ב-02.06.2021, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-18.02.2022, פורסמה למתן תוקף ב-12.07.2022. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
302-0892729
מתחם רסקו בחדרה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-94 יח״ד ל-630 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6.7 (תוספת של כ-536 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
09/01/2024
שנת תוקף התכנית
2022
היתרי בנייה
ל-630 מתוך 630 יח״ד
מבין 20 מתחמי ההתחדשות העירונית בחדרה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם רסקו נמצא במקום ה-8 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 6.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 47% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.7.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 630 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
א.ת.ו.ס-ייזום ניהול ויעוץ התחדשות עירונית בע״מ
לפי הוראות תכנית 302-0892729 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא א.ת.ו.ס-ייזום ניהול ויעוץ התחדשות עירונית בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.