מתחם מנדלבלט, הרצליה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
07.08.2022
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-10.07.2016, התקיים דיון בהפקדה ב-01.08.2016, פורסמה למתן תוקף ב-09.01.2018. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
504-0306563
מתחם מנדלבלט בהרצליה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-96 יח״ד ל-332 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.5 (תוספת של כ-236 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
22/10/2017
שנת תוקף התכנית
2018
היתרי בנייה
ל-278 מתוך 332 יח״ד
מבין 24 מתחמי ההתחדשות העירונית בהרצליה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מנדלבלט נמצא במקום ה-11 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 70% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.3.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-278 מתוך 332 יחידות הדיור המתוכננות — כ-84%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
התחדשות עירונית מנדלבלט-אבן עזרא 2013 בע״מ
לפי הוראות תכנית 504-0306563 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא התחדשות עירונית מנדלבלט-אבן עזרא 2013 בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.