מתחם שז"ר באור עקיבא הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-350 יח״ד ל-1750 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5 (תוספת של כ-1400 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).