מתחם שרת 41-45, טירת כרמל

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-30.01.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-16.09.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-22.08.2025, פורסמה למתן תוקף ב-27.04.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

מתחם שרת 41-45 בטירת כרמל הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-48 יח״ד ל-280 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.8 (תוספת של כ-232 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

מבין 12 מתחמי ההתחדשות העירונית בטירת כרמל שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם שרת 41-45 נמצא במקום ה-12 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.8, גבוה מיחס ההתחדשות של 25% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (ספטמבר 2024), יזם הפרויקט הוא מגדלי שרת התחדשות עירונית. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.