מתחם הלל יפה/ג'בוטינסקי, חדרה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
24.04.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-30.01.2023, התקיים דיון בהפקדה ב-27.11.2023, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-20.12.2024, התקיים דיון באישור ב-19.03.2025, פורסמה למתן תוקף ב-20.04.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
302-1150747
מתחם הלל יפה/ג'בוטינסקי בחדרה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-64 יח״ד ל-436 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6.8 (תוספת של כ-372 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
31/12/2025
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 20 מתחמי ההתחדשות העירונית בחדרה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הלל יפה/גבוטינסקי נמצא במקום ה-11 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 6.8, גבוה מיחס ההתחדשות של 53% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.7.
יזם התכנית
זכריה לוי ובניו חברה לבניין ואחזקות (2009) בע״מ
לפי הוראות תכנית 302-1150747 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא זכריה לוי ובניו חברה לבניין ואחזקות (2009) בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.