מתחם מבוא חדרה מזרח, חדרה

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות14
←
יח״ד מוצעות132
מכפיל×9.4+118 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה

עדכון אחרון

28.09.2005

לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית חד/1264 הוא "התכנית אושרה", בתאריך 28.09.2005. נבדק ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

חד/1264

מתחם מבוא חדרה מזרח בחדרה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-14 יח״ד ל-132 יח״ד — יחס התחדשות של פי 9.4 (תוספת של כ-118 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת – אחרי רישוי

מועד הכרזה

22/07/2001

שנת תוקף התכנית

2005

היתרי בנייה

ל-132 מתוך 132 יח״ד

מבין 20 מתחמי ההתחדשות העירונית בחדרה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מבוא חדרה מזרח נמצא במקום ה-19 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 9.4, גבוה מיחס ההתחדשות של 79% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.7.

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 132 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

סלע-ביתר

יח״ד קיימות
197
יח״ד מוצעות
1452

סמטת יהודית

יח״ד קיימות
44
יח״ד מוצעות
446

רסקו

יח״ד קיימות
94
יח״ד מוצעות
630

הנשיא ששת הימים

יח״ד קיימות
29
יח״ד מוצעות
120

העגור - גזית

יח״ד קיימות
155
יח״ד מוצעות
608

העירייה

יח״ד קיימות
0
יח״ד מוצעות
754

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ