מתחם גן נדיר, טירת כרמל
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
25.06.2024
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-19.07.2021, התקיים דיון בהפקדה ב-08.08.2022, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-22.06.2023, פורסמה למתן תוקף ב-11.02.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
355-0951137
מתחם גן נדיר בטירת כרמל הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-48 יח״ד ל-293 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6.1 (תוספת של כ-245 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
12/08/2024
שנת תוקף התכנית
2024
מבין 12 מתחמי ההתחדשות העירונית בטירת כרמל שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם גן נדיר נמצא במקום ה-11 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 6.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 75% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.
מגישי התכנית
עיריית טירת כרמל · מצדה יזום והשקעות בע״מ
לפי הוראות תכנית 355-0951137 (סעיף 1.8.1), התכנית הוגשה על ידי עיריית טירת כרמל ומצדה יזום והשקעות בע״מ. בסעיף היזם (1.8.2) לא נרשם גוף נוסף. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.