מתחם הס, לוד

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות—
←
יח״ד מוצעות2720

סטטוס התכנית

התכנית אושרה

עדכון אחרון

18.10.2020

לפי אתר מינהל התכנון (מבא"ת), השלב האחרון שנרשם בתכנית תמל/2002/ב הוא "התכנית אושרה", בתאריך 18.10.2020. נבדק ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

בביצוע

מסלול

רשויות

מספר תכנית

תמל/2002/ב

מתחם הס בלוד הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. היקף יחידות הדיור במתחם טרם עודכן במאגר הרשמי.

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת במימוש

מועד הכרזה

07/01/2018

שנת תוקף התכנית

2020

היתרי בנייה

ל-364 מתוך 2720 יח״ד

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-364 מתוך 2720 יחידות הדיור המתוכננות — כ-13%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

יזמים במתחמי התוכנית

יומנטרה

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: יומנטרה — חלק ממתחם הס (אוקטובר 2026). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

דוד המלך

יח״ד קיימות
727
יח״ד מוצעות
4074

העיר העתיקה

יח״ד קיימות
1172
יח״ד מוצעות
5296

חטיבת יפתח

יח״ד קיימות
60
יח״ד מוצעות
488

כיכר קומנדו

יח״ד קיימות
246
יח״ד מוצעות
1695

כצנלסון

יח״ד קיימות
24
יח״ד מוצעות
130

לאה גולדברג

יח״ד קיימות
256
יח״ד מוצעות
1313

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ