מתחם מעלה השואבה, רמת גן
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
30.12.2024
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-29.08.2022, התקיים דיון בהפקדה ב-27.03.2023, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-08.03.2024, פורסמה למתן תוקף ב-11.12.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
506-0668095
מתחם מעלה השואבה ברמת גן הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-89 יח״ד ל-308 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.5 (תוספת של כ-219 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
22/10/2025
שנת תוקף התכנית
2016
מבין 77 מתחמי ההתחדשות העירונית ברמת גן שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מעלה השואבה נמצא במקום ה-15 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 67% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.2.
יזמי הפרויקט
אביב התחדשות עירונית · צליח רוטשילד
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (ספטמבר 2024), יזמי הפרויקט הם אביב התחדשות עירונית וצליח רוטשילד. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.
ראו גם: מתחם „מתחם 45 – מורדי הגטאות ומעלה השואבה“. זה עמוד נוסף שעוסק באותו אזור.