מתחם רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירונית, רמת גן

לא מוכרזיזם פרטי
יח״ד קיימות66
←
יח״ד מוצעות179
מכפיל×2.7+113 יח״ד

סטטוס התכנית

במילוי תנאים להפקדה

עדכון אחרון

04.11.2026

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-11.12.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-25.05.2026. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

—

מספר תכנית

506-0832550

מתחם רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירונית ברמת גן הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-66 יח״ד ל-179 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.7 (תוספת של כ-113 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון סטטוטורי

מבין 77 מתחמי ההתחדשות העירונית ברמת גן שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירונית נמצא במקום ה-39 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 12% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.2.

יזם הפרויקט

יומנטרה פנחס רוטנברג

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (מאי 2026), יזם הפרויקט הוא יומנטרה פנחס רוטנברג. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ירושלים/תרצה

יח״ד קיימות
105
יח״ד מוצעות
270

ז'בוטינסקי הדר

יח״ד קיימות
316
יח״ד מוצעות
1095

שלם 16-18

יח״ד קיימות
31
יח״ד מוצעות
96

שלם 20-30

יח״ד קיימות
103
יח״ד מוצעות
363

שלם ב'

יח״ד קיימות
43
יח״ד מוצעות
132

שלם

יח״ד קיימות
86
יח״ד מוצעות
263

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ