מתחם מעפילי אגוז, תל אביב יפו
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
23.11.2021
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-27.01.2021, פורסמה למתן תוקף ב-22.11.2021. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
507-0866186
מתחם מעפילי אגוז בתל אביב יפו הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-56 יח״ד ל-157 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.8 (תוספת של כ-101 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
18/03/2024
שנת תוקף התכנית
2021
מבין 55 מתחמי ההתחדשות העירונית בתל אביב יפו שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מעפילי אגוז נמצא במקום ה-44 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.8, גבוה מיחס ההתחדשות של 37% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 2.8.
מקדם התכנית
עזרה ובצרון חברה לשיכון בע"מ · הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו
לפי הוראות תכנית 507-0866186 (סעיף 1.8.2), התכנית קודמה על ידי עזרה ובצרון חברה לשיכון בע"מ והוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו, ולא רשום בה יזם פרטי. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.