מתחם ביאליק הרצל בטירת כרמל הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-80 יח״ד ל-480 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6 (תוספת של כ-400 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).