מתחם השוק, חדרה

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות55
←
יח״ד מוצעות755
מכפיל×13.7+700 יח״ד

סטטוס התכנית

התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף

עדכון אחרון

23.10.2025

מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-13.05.2021, התקיים דיון בהפקדה ב-24.01.2022, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-31.03.2023, פורסמה למתן תוקף ב-21.09.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

302-0870329

מתחם השוק בחדרה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-55 יח״ד ל-755 יח״ד — יחס התחדשות של פי 13.7 (תוספת של כ-700 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

מועד הכרזה

18/06/2019

שנת תוקף התכנית

2025

מבין 20 מתחמי ההתחדשות העירונית בחדרה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם השוק נמצא במקום ה-6 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 13.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 95% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.7.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

סלע-ביתר

יח״ד קיימות
197
יח״ד מוצעות
1452

סמטת יהודית

יח״ד קיימות
44
יח״ד מוצעות
446

רסקו

יח״ד קיימות
94
יח״ד מוצעות
630

הפיאצה

יח״ד קיימות
31
יח״ד מוצעות
215

מבוא חדרה מזרח

יח״ד קיימות
14
יח״ד מוצעות
132

מתחם הנשיא (יד הזהב)

יח״ד קיימות
17
יח״ד מוצעות
203

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ