דלג לתוכן
ליווי משקיעים
לימודי נדל״ן ויזמות
ליווי אישי לעסקת נדל”ן
נדל״ן בישראל
השקעות בנדל״ן
הפרויקטים שלנו
מידע מקצועי בנדל״ן
מאגר בעלי מקצוע
אתרי נדל”ן ליזם
מחשבונים ליזם
אודות
על קבוצת דה האס
סיפורי הצלחה
המגזין
אנחנו בתקשורת
צור קשר
תפריט
ליווי משקיעים
לימודי נדל״ן ויזמות
ליווי אישי לעסקת נדל”ן
נדל״ן בישראל
השקעות בנדל״ן
הפרויקטים שלנו
מידע מקצועי בנדל״ן
מאגר בעלי מקצוע
אתרי נדל”ן ליזם
מחשבונים ליזם
אודות
על קבוצת דה האס
סיפורי הצלחה
המגזין
אנחנו בתקשורת
צור קשר
מחשבונים ליזם
מחשבון מס רכישה מתקדם
מחיר הנכס (ש"ח):
סוג הנכס:
דירת מגורים
נכס מסחרי (משרד, חנות וכו')
קרקע
משק חקלאי
האם יש תוכנית בנייה לדירת מגורים והיתר תוך שנתיים?
לא
כן
פרופיל הרוכש:
רוכש דירה ראשונה (דירה יחידה)
רוכש דירה נוספת או משקיע
עולה חדש
נכה, ניצול שואה, נכה צה"ל, נפגע פעולות איבה
רכישה ללא תמורה מקרוב (מתנה)
חשב מס רכישה
מחשבון כדאיות רכישה מול שכירות
מחיר הדירה (ש"ח):
הון עצמי (ש"ח):
תקופת המשכנתא (שנים):
ריבית שנתית על המשכנתא (%):
עלויות נלוות לרכישה (ש"ח):
שכר דירה חודשי (ש"ח):
תקופת ההשוואה (שנים):
עליית שווי נכס שנתית (%):
עליית שכר דירה שנתית (%):
עלויות תחזוקה שנתיות (ש"ח):
חשב כדאיות
מחשבון מס שבח
שווי המכירה (ש"ח):
שווי הרכישה (ש"ח):
תאריך הרכישה:
תאריך המכירה:
שיפורים בנכס (ש"ח):
הוצאות מוכרות (ש"ח):
סוג הנכס:
דירת מגורים
נכס מסחרי או קרקע
פרופיל המוכר:
דירת מגורים יחידה
דירה נוספת או משקיע
עולה חדש
חשב מס שבח
מחשבון חישוב תשואה
מחיר הנכס (ש"ח):
שכר דירה חודשי (ש"ח):
עלויות נלוות (ש"ח):
עלויות תחזוקה שנתיות (ש"ח):
חשב תשואה
מחשבון ROI
מחיר הרכישה של הנכס (ש"ח):
שווי הנכס הנוכחי (ש"ח):
עלויות נלוות ברכישה (ש"ח):
הכנסה כוללת משכירות (ש"ח):
עלויות תחזוקה כוללות (ש"ח):
תקופת ההשקעה (שנים):
חשב ROI
מחשבון עמלת פרעון מוקדם של משכנתה
יתרת המשכנתה הנוכחית (ש"ח):
ריבית המשכנתה המקורית (%):
ריבית ממוצעת בשוק כיום (%):
זמן שנותר עד תום המשכנתה (שנים):
סוג המסלול:
ריבית קבועה
ריבית משתנה
תאריך הפירעון:
האם הודעת מראש (10 ימים לפחות)?
כן
לא
חשב עמלת פרעון
מחשבון תשלום משכנתה חודשי
סכום ההלוואה (ש"ח):
ריבית שנתית (%):
תקופת ההלוואה המלאה (שנים):
תקופת החזר בפועל (שנים):
חשב תשלום חודשי
מחשבון עליית ערך נכס
שווי הנכס הנוכחי (ש"ח):
שיעור עליית ערך שנתי (%):
תקופה (שנים):
חשב שווי עתידי
מחשבון הון עצמי מינימלי
מחיר הנכס (ש"ח):
סוג הרוכש:
רוכש דירה ראשונה
רוכש דירה נוספת/משקיע
אחוז מימון מקסימלי (%):
חשב הון עצמי
מחשבון NPV – כדאיות השקעה
השקעה ראשונית (ש"ח):
תזרים מזומנים שנתי (ש"ח):
שיעור היוון (%):
תקופת ההשקעה (שנים):
חשב NPV
סגור
שינוי גודל גופנים
A-
A+
לנקות זכרון "עוגיות"
סגור
Accessibility by WAH
אתם כמעט שם... מלאו פרטים ותועברו אל השאלון ב YOU TEST
50%
חשוב למלא את כל הפרטים במדוייק על מנת לקבל את התוצאות
שם מלא
מס' טלפון
מייל
העבר אותי למבדק מיומנות מכירה >
Call Now Button