מתחם נתן אלבז, טירת כרמל
סטטוס התכנית
בבדיקה תכנונית
עדכון אחרון
12.05.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-29.06.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם הפרויקט
גשם החזקות
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
—
מספר תכנית
355-1447440
מתחם נתן אלבז בטירת כרמל הוא מתחם פינוי בינוי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-50 יח״ד ל-275 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.5 (תוספת של כ-225 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
תוספת יח״ד בתכנית
225
גידול במספר הדירות
+450%
מתחמים בטירת כרמל באתר
13
חציון המכפיל בטירת כרמל
×6
חציון יח״ד מוצעות בטירת כרמל
629
דירוג המכפיל ביישוב
10 מתוך 13
המכפיל במתחם נתן אלבז (×5.5) נמוך ב-0.5 מהחציון של 13 המתחמים בטירת כרמל שיש לגביהם נתון.
מתחמים נוספים בטירת כרמל
שרת 41-45 · גן נדיר · ביאליק 24-34, ביאליק 12-22 · הרצל 43-47
קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.
יזם הפרויקט
גשם החזקות
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוקטובר 2026), יזם הפרויקט הוא גשם החזקות. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.