מתחם כצנלסון, בת ים
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
בי/517
מתחם כצנלסון בבת ים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-104 יח״ד ל-560 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.4 (תוספת של כ-456 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
09/06/2016
שנת תוקף התכנית
2015
היתרי בנייה
ל-560 מתוך 560 יח״ד
מבין 39 מתחמי ההתחדשות העירונית בבת ים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם כצנלסון נמצא במקום ה-15 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.4, גבוה מיחס ההתחדשות של 89% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.8.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 560 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (נובמבר 2024), יזם הפרויקט הוא תדהר. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על קבוצת תדהר: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.