מתחם מבצע סיני 25-27, בת ים
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
502-0341255
מתחם מבצע סיני 25-27 בבת ים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-34 יח״ד ל-134 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.9 (תוספת של כ-100 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
09/02/2022
שנת תוקף התכנית
2019
היתרי בנייה
ל-134 מתוך 134 יח״ד
מבין 39 מתחמי ההתחדשות העירונית בבת ים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם מבצע סיני 25-27 נמצא במקום ה-34 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 53% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.8.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 134 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם הפרויקט
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (ספטמבר 2024), יזם הפרויקט הוא קבוצת תדהר. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
עוד על קבוצת תדהר: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.