מתחם ההסתדרות דרום, גבעתים
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
503-0204412
מתחם ההסתדרות דרום בגבעתים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-914 יח״ד ל-2679 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.9 (תוספת של כ-1765 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
16/07/2019
שנת תוקף התכנית
2018
היתרי בנייה
ל-2097 מתוך 2679 יח״ד
מבין 23 מתחמי ההתחדשות העירונית בגבעתים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם ההסתדרות דרום נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 41% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-2097 מתוך 2679 יחידות הדיור המתוכננות — כ-78%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזמים במתחמי התוכנית
אביב ייזום · קן התור התחדשות עירונית · קרסו נדל"ן
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: אביב ייזום — מתחם ההסתדרות ג' — ההסתדרות, המאבק, כ"ג (יולי 2023); קן התור התחדשות עירונית · קרסו נדל"ן — רח' מצולות הים (נובמבר 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על קרסו נדל"ן: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.