מתחם המלך שלמה, חיפה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
304-0638478
מתחם המלך שלמה בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-219 יח״ד ל-1212 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.5 (תוספת של כ-993 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
02/04/2020
שנת תוקף התכנית
2020
היתרי בנייה
ל-368 מתוך 1212 יח״ד
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם המלך שלמה נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 89% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-368 מתוך 1212 יחידות הדיור המתוכננות — כ-30%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
לפי הוראות תכנית 304-0638478 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא אזורים בנין (1965) בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על אזורים: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.