מתחם סן מרטין 3 בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-30 יח״ד ל-126 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.2 (תוספת של כ-96 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).