מתחם שד ירושלים 23/25/27, נתניה

מתחם שד ירושלים 23/25/27 בנתניה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-35 יח״ד ל-120 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.4 (תוספת של כ-85 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 41 מתחמי ההתחדשות העירונית בנתניה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם שד ירושלים 23/25/27 נמצא במקום ה-35 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.4, גבוה מיחס ההתחדשות של 30% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (פברואר 2024), יזם הפרויקט הוא אריאל בי קפיטל פינוי בינוי. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.