מתחם דרך חברון הגדול, ירושלים
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
101-0771600
מתחם דרך חברון הגדול בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-348 יח״ד ל-1698 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.9 (תוספת של כ-1350 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
28/04/2025
שנת תוקף התכנית
2024
היתרי בנייה
ל-1353 מתוך 1698 יח״ד
מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם דרך חברון הגדול נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 75% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-1353 מתוך 1698 יחידות הדיור המתוכננות — כ-80%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
מגישי התכנית
עיריית ירושלים · אאורה ישראל – יזמות והשקעות בע"מ · אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ
לפי הוראות תכנית 101-0771600 (סעיף 1.8.1), התכנית הוגשה על ידי עיריית ירושלים, אאורה ישראל – יזמות והשקעות בע"מ ואלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ. בסעיף היזם (1.8.2) לא נרשם גוף נוסף. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.