מתחם הלפרין, נתניה

מתחם הלפרין בנתניה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-64 יח״ד ל-264 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.1 (תוספת של כ-200 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

מבין 41 מתחמי ההתחדשות העירונית בנתניה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הלפרין נמצא במקום ה-21 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 78% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-132 מתוך 264 יחידות הדיור המתוכננות — כ-50%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (יוני 2021), יזם הפרויקט הוא קבוצת גבאי. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.